平屋風でおしゃれな二階建て実例｜どんな間取りでどんな暮らしができる？
※2020年6月投稿
※2026年2月施工例を更新
「平屋風二階建て」は、おしゃれな平屋の外観と二階建て分の床面積を持つ、デザイン性と機能性に優れたいいとこどりの住まい。
モダン平屋のスタイルには憧れるけど「土地の広さが足りない」「プライバシーの確保が難しい」など、二階建てのメリットも捨てきれないとお悩みのご家族にご提案したい建築プランです。
今回はそんな、人気の平屋と定番の二階建ての魅力をコラボレーションさせた「平屋風二階建て（当社では1.5階建てと呼んでいます）の特徴と間取り設計の注意ポイントをご紹介します。
おしゃれな暮らしを実現させた新築実例もご覧いただけますので、ぜひ参考にしてみてください。
- おしゃれな実例とともに平屋風二階建ての特徴を見ていきましょう。
- 平屋とは違う「平屋風二階建て」の魅力と注意ポイントを知ることができます。
- 平屋風二階建てにおすすめの間取りをご紹介します。
【実例】1.5階建て とはどんな住まい？
＞施工事例：家事も子育ても楽しい回遊動線 新・平屋スタイルの1.5 階建て
まずは、1.5階建ての外観や内装、間取りの実例をご紹介します。
どんな暮らしが実現するのか、「1.5階建て」の特徴と魅力を見ていきましょう。
日当たりと風通しがGOOD
平屋だけでは物足りない、床面積や空間の確保に役立つのが「1.5階建て」の魅力です。
日当たりや風通しが十分に得られるロフトや2階フロアがつくれるのはもちろん、広い吹き抜けや高窓をつくることで、住まい全体が明るく開放的に仕上がります。
住宅性能の良さと建築費
＞施工事例：夫婦が1階で平屋暮らしを完結できる1.5階建て提案
平屋の安定した構造を再現した造りにすることで、二階建てでも平屋のような住宅性能と重厚感を手に入れることができます。
また、1階＋2階分の床面積が確保できるので、広い土地に同じ分だけの床面積で建てる平屋ほど建築費がかからないのもポイントです。
平屋では、コストが高い基礎や屋根といった部分の面積が広くなるので、建築費用が高くなるのが一般的です。
しかし、「1.5階建て」なら平屋ほどの建築費をかけずに建てられるのが嬉しいポイントです。
理想のインテリアや間取り設計
＞施工事例：30代子育て夫婦が叶えた、憧れの和モダンデザイン1.5階建ての家
平屋らしいデザインを活かしつつ、二階建てのような自由度の高い間取りの暮らしが手に入る「1.5階建て」。
一見シンプルな造りの外観からは想像もできないような、デザイン性の高いインテリアやライフスタイルに合った機能的な間取りが設計できます。
平屋とは違う魅力ポイント
上下階の移動いらずで意匠的な外観も魅力的な平屋ですが、敷地の広さや家族構成によっては床面積が十分に確保できず、諦めてしまう方も多いようです。
そこで今回ご提案する「1.5階建て」は、このような平屋で気になるデメリットを解消したり、完全な二階建てでは余りの出る部分を抑えたりできるのがポイントです。
周辺環境に適応できる
通常の平屋では、周辺に高い建物があるなど、その土地環境によっては十分な採光や通風を得られないケースがあります。
しかし、「1.5階建て」なら建物の高さが確保できる分、良好な日当たりや風通しはもちろん、プライバシーの確保や防犯の面でも安心の住まいが実現しやすくなります。
希望の床面積を確保
土地価格が高額な都市部や予算の関係で広い土地を確保できない場合でも、憧れの平屋風の住まいが建てられます。
屋根の形状によっては、2階フロアの天井までの高さが低くなるスペースが出る可能性もありますが、2階建て分の床面積が確保できるので「部屋数が足りない」「収納が足りない」といった生活の支障を回避することができます。
将来の間取り変更にも有利
平屋よりも空間設計の自由度が高く、二階建てよりも開放的でシンプルな造りなので、将来の間取り変更にも柔軟に対応しやすいのが魅力です。
また、シンプルな平屋風の外観は、将来のメンテナンスや修繕にかかる手間やコストを抑えるのにも有利です。
1.5建ての注意ポイント
続いて、「1.5階建て」を建てる際に押さえておきたい注意ポイントをご紹介します。
建築費が割高になる可能性
面積の広い「1.5階建て」を建てる場合、基礎・屋根の面積が広がるのはもちろん、2階分の外壁面積も拡大するので、結果として、広い敷地に建てる平屋よりも割高になってしまうケースがあります。
土地の広さや平屋建てとの比較、構造に複雑さがないかなど、慎重に予算と相談しながら計画を進めていきましょう。
将来二階フロアが不要になる可能性
お子様の独立などで、将来2階フロアが使われなくなる可能性があります。
基本的に、1階フロアに生活に必要な水回りやLDKを集約させておくことで、夫婦が年をとっても暮らしやすい住まいを維持することができます。
水災時の被害の可能性
「1.5階建て」の多くが、1階に居住間取りや設備を集約させている場合が多く、通常の二階建てよりも水災時のリスクが大きくなる可能性があります。
居住エリアのハザードマップなどを活用して、間取り検討時に役立てるのも1つの手です。
1.5階建てのおすすめ間取り
最後に、「1.5建て」をつくるなら参考にしたい、おしゃれな実例をご紹介します。
優雅なリビング階段のある空間
ホテルライクな高級感と重厚感が魅力のモダンハウス。
広い吹き抜け空間にあるリビング階段が、おしゃれなインテリアとしての役目も果たしています。
カヴァードポーチが開放的なデザイン
施工事例：1.5建でワンフロア生活実現。動線の工夫や遊び心いっぱい
庭と外の景色がスクリーンのような明るさを放つ、解放的な間取りの1.5階建てんの住まい。
平屋風構造の安定感を活かした大開口窓とオープンな2階フロアが、平屋や二階建てにはないモダンな高級感を楽しませてくれます。
ダイナミックな吹き抜けが印象的
ダイナミックな勾配天井のリビングは、会社社員とのコミュニケーションを取ることを愉しみにつくりました。
おしゃれなシーリングファンのあるダイナミックな吹き抜けには、明るい高窓から美しい自然の景色が取り込まれる贅沢感があふれています。
二階の高さまで続く開放感と平屋のシンプルでスタイリッシュな意匠性が演出される気品ある実例です。
まとめ│おしゃれで快適な平屋風二階建て
「1.5階建て」の特徴や魅力、設計時の注意ポイントをご紹介してきました。
外観デザインや床面積の広さ、立地条件、予算にこだわりたいご家族におすすめの平屋と二階建てのいいとこどりが楽しめる理想的な住まいです。
ぜひ、快適なご家族らしい暮らしをオリジナリティ溢れる完全自由設計の注文住宅で叶えてくださいね。
不二建設では、お客様のライフスタイルやご希望のデザインに寄り添って、より理想的な住まいが実現できる間取りプランをご提案しています。
完全自由設計の家
私たちの家づくりは、お客様との対話することからはじまります。
家族のこと、住まい方のことなど、対話を重ねながら設計図面にお客様の想いを描いていきます。
出来合いのプラン集からは生まれない、固定概念のない工夫やアイデアを盛り込んだお客様にとって特別な一邸を創り上げることが私たちの使命です。
「想いをカタチにする価値ある家づくり」
お客様一人ひとりが大切にしている想いやこだわりをカタチにした価値のある家を提供します。
適正価格で信頼関係を構築
プランが決まったら材料や工事を詳細に拾い出しす詳細見積り書を提示します。なにが含まれているかの中身をお客様自身でチェックできるため不要なものを省くなどのコストコントロールも可能。さらに本体工事以外にかかる諸費用も合わせて提示するので後から発生する追加費用の不安をなくし、「価格の見える化」で信頼関係を構築します。
茨城県でおしゃれな平屋風住宅を建てるなら不二建設にお任せください
県南で3,000棟の施工実績のある当社は、総勢12名の設計士が、あなたの要望を形にする「完全自由設計」の家づくりをしています。こだわりの家づくりを予算に応じて最適なコスト配分できる詳細見積を提示。高気密・高断熱・ソーラーパネルなどの省エネ設備でランニングコストも安くする「高性能住宅」で、世代を超えて快適な理想の暮らしを実現します。理想の住まいをイメージをしていただきやすいように、龍ケ崎、つくば、守谷にモデルハウス、ショールームをご用意しています。専任の設計士が、お話を伺いながら最適なプランご提案します。ぜひお気軽にお越しください。
Showroom龍ケ崎ショールーム「マイホーム発見館」
Model Houseつくばモデルハウス
Model House守谷モデルハウス
つくば梅園営業所
所在地：茨城県つくば市梅園２丁目1−１７
連絡先：029-893-3770
定休日：水・木
